УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ |
___24.01.2011___ № ____04______________ г.Воронеж |
Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории
Воронежской области
В целях реализации ст.7 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановления Правительства Российской Федерации от 23 августа 2010 года № 646 «О принципах формирования органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме»,
приказываю:
1. Утвердить прилагаемый перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Воронежской области.
2. Настоящий приказ подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном Портале органов власти Воронежской области в сети Интернет.
3. Контроль исполнения настоящего приказа оставляю за собой.
Руководитель управления В.Ю. Кстенин
УТВЕРЖДЕН
приказом управления жилищно-
коммунального хозяйства и энергетики
Воронежской области
от _24.01.2011 № __04_____
ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ
по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Воронежской области
Номер | Наименование мероприятия | Цель мероприятия | Применяемые технологии, оборудование и материалы | Возможные исполнители мероприятий | Источник финансирова-ния | Характер эксплуатации после реализации мероприятия |
---|---|---|---|---|---|---|
I. Перечень обязательных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме | ||||||
1. | Установка коллективных | Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов | Приборы учета используемых энергетических ресурсов, внесенный в государственный реестр средств измерений | Управляющая организация, специализированная организация, ресурсоснабжающая организация
| -плата за содержание и ремонт жилого помещения; - плата по отдельному договору; - целевой сбор
| Снятие показаний, периодический осмотр, поверка, ремонт |
Система отопления | ||||||
2. | Установка линейных балансировочных вентилей на стояках и балансировка системы отопления | 1) Рациональное использование тепловой энергии; | Балансировочные вентили, запорные вентили, автоматические воздуховыпускные клапаны | Управляющая организация, специализированная организация, энергосервисная организация | - плата за содержание и ремонт жилого помещения; - целевой сбор; - энергосер-висный контракт | Периодическая регулировка, ремонт |
3. | Промывка трубопроводов и стояков системы отопления | 1) Рациональное использование тепловой энергии; | Промывочные машины и реагенты | Управляющая организация, специализированная организация | - плата за содержание и ремонт жилого помещения; - целевой сбор | Периодический осмотр, ремонт |
4. | Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях и на чердаках с применением энергоэффективных материалов | 1) Рациональное использование тепловой энергии; | Современные теплоизоляционные материалы | Управляющая организация, специализированная организация, энергосервисная организация | - плата за содержание и ремонт жилого помещения; - целевой сбор; - энергосер-висный контракт
| Периодический осмотр, ремонт |
Система горячего водоснабжения | ||||||
Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов | 1) Рациональное использование тепловой энергии; | Современные теплоизоляционные материалы | Управляющая организация, специализированная организация, энергосервисная организация | - плата за содержание и ремонт жилого помещения; - целевой сбор; - энергосер-висный контракт | Периодический осмотр, ремонт | |
Система электроснабжения | ||||||
6. | Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы | 1) Экономия электроэнергии 2) Улучшение качества освещения | Люминесцентные лампы, светодиодные лампы | Управляющая организация, специализированная организация | - плата за содержание и ремонт жилого помещения; - целевой сбор | Периодический осмотр, протирка |
Дверные и оконные конструкции | ||||||
7. | Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей | 1) Снижение утечек тепла через двери подъездов; | Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др. | Управляющая организация, специализированная организация | - плата за содержание и ремонт жилого помещения; - целевой сбор | Периодический осмотр, ремонт, регулировка |
8. | Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений | 1) Снижение утечек тепла через подвальные проемы; | Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией | Управляющая организация, специализированная организация | - плата за содержание и ремонт жилого помещения; - целевой сбор | Периодический осмотр, ремонт |
9. | Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений | 1) Снижение утечек тепла через проемы чердаков | Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки | Управляющая организация, специализированная организация | - плата за содержание и ремонт жилого помещения; - целевой сбор | Периодический осмотр, ремонт |
10. | Установка двойного остекления, замена разбитых и состыкованных стекол, ремонт и утепление оконных блоков в подъездах | 1) Снижение инфильтрации через оконные блоки; | Прокладки, полиуретановая пена и др. | Управляющая организация, специализированная организация | - плата за содержание и ремонт жилого помещения; - целевой сбор | Периодический осмотр, ремонт |
II. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме | ||||||
Система отопления | ||||||
11. | Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха | 1) Автоматическое регулирование параметров в системе отопления; | Оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления воды в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др. | Управляющая организация, специализированная организация, энергосервисная организация | -плата за содержание и ремонт жилого помещения; -плата по отдельному договору; - энергосер-висный контракт | Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт |
12. | Модернизация ИТП с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением | 1) Обеспечение качества воды в системе отопления; | Пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др. | Управляющая организация, специализированная организация, энергосервисная организация | -плата за содержание и ремонт жилого помещения; -плата по отдельному договору; - энергосер-висный конт-ракт | Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт |
13. | Замена трубопроводов и арматуры системы отопления | 1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов за счет отсутствия коррозии; 6) Снижение коэффициента шероховатости внутренней поверхности; 7) Препятствие образованию отложений на внутренней поверхности; 8)Снижение теплопроводности и теплопотерь | Современные трубопроводы, арматура | Управляющая организация, специализированная организация | - плата за содержание и ремонт жилого помещения; - целевой сбор
| Периодический осмотр, ремонт |
Система горячего водоснабжения | ||||||
14. | Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС | 1) Рациональное использование тепловой энергии и воды; | Циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы | Управляющая организация, специализированная организация | - плата за содержание и ремонт жилого помещения; - целевой сбор | Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт |
15. | Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе ГВС | 1) Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС | Оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др. | Управляющая организация, специализированная организация, энергосервисная организация | -плата за содержание и ремонт жилого помещения; -плата по отдельному договору; - энергосервисный контракт | Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт |
16. | Модернизация ИТП с заменой теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС | 1) Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС; | Пластинчатый теплообменник ГВС и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др. | Управляющая организация, специализированная организация, энергосервисная организация | -плата за содержание и ремонт жилого помещения; -плата по отдельному договору; - энергосервисный контракт | Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт |
17. | Замена трубопроводов и арматуры системы ГВС | 1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; | Современные пластиковые трубопроводы, арматура | Управляющая организация, специализированная организация | - плата за содержание и ремонт жилого помещения; - целевой сбор | Периодический осмотр, ремонт |
Система холодного водоснабжения | ||||||
18. | Замена трубопроводов и арматуры системы ХВС | 1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; | Современные пластиковые трубопроводы, арматура | Управляющая организация, специализированная организация | - плата за содержание и ремонт жилого помещения; - целевой сбор | Периодический осмотр, ремонт |
Система электроснабжения | ||||||
19. | Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования | 1) Автоматическое регулирование освещенности; | Датчики освещенности, датчики движения, оптико-акустические выключатели | Управляющая организация, специализированная организация | - плата за содержание и ремонт жилого помещения; - целевой сбор | Периодический осмотр, настройка, ремонт |
Дверные и оконные конструкции | ||||||
20. | Установка теплоотражающих пленок на окна в подъездах | 1) Снижение потерь лучистой энергии через окна; | Теплоотражающая пленка | Управляющая организация, специализированная организация | - плата за содержание и ремонт жилого помещения; - целевой сбор | Периодический осмотр, ремонт |
21. | Установка низкоэмиссионных стекол на окна в подъездах | 1) Снижение потерь лучистой энергии через окна; | Низкоэмиссионные стекла | Управляющая организация, специализированная организация | - плата за содержание и ремонт жилого помещения; - целевой сбор | Периодический осмотр, ремонт |
22. | Замена оконных блоков | 1) Снижение инфильтрации через оконные блоки; | Современные пластиковые стеклопакеты | Управляющая организация, специализированная организация | - плата за содержание и ремонт жилого помещения; - целевой сбор | Периодический осмотр, ремонт |
Стеновые конструкции | ||||||
23. | Утепление потолка подвала | 1) Уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала; | Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. | Управляющая организация, специализированная организация | - плата за содержание и ремонт жилого помещения; - целевой сбор | Периодический осмотр, ремонт |
24. | Утепление пола чердака | 1) Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака; | Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. | Управляющая организация, специализированная организация | - плата за содержание и ремонт жилого помещения; - целевой сбор | Периодический осмотр, ремонт |
25. | Утепление кровли | 1) Уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций; | Технологии утепления плоских крыш "По профнастилу" или "Инверсная кровля"; | Управляющая организация, специализированная организация | - плата за содержание и ремонт жилого помещения; - целевой сбор | Периодический осмотр, ремонт |
26. | Заделка межпанельных и компенсационных швов | 1) Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков; | Технология "Теплый шов"; | Управляющая организация, специализированная организация, энергосервисная организация | -плата за содержание и ремонт жилого помещения; -плата по отдельному договору; - энергосер-висный контракт | Периодический осмотр, ремонт |
27. | Гидрофобизация стен | 1) Уменьшение намокания и промерзания стен; | Гидрофобизаторы на кремнийорганической или акриловой основе | Управляющая организация, специализированная организация, энергосервисная организация | -плата за содержание и ремонт жилого помещения; -плата по отдельному договору; - энергосервисный контракт | Периодический осмотр, ремонт |
28. | Утепление наружных стен | 1) Уменьшение промерзания стен; | Технология "Вентилируемый фасад"; | Управляющая организация, специализированная организация, энергосервисная организация | -плата за содержание и ремонт жилого помещения; -плата по отдельному договору; - энергосервисный контракт | Периодический осмотр, ремонт |
Примечания:
1. Применяемые сокращения:
ИТП - индивидуальный тепловой пункт;
ГВС - горячее водоснабжение;
ХВС - холодное водоснабжение.
2. В пунктах 1, 11, 12, 15 и 16 конкретный состав оборудования определяется в соответствии с техническими условиями, выдаваемыми организацией, осуществляющей снабжение энергоресурсами